Брать ли ипотеку в 2015 году?

В три раза больше россиян сможет взять ипотеку в 2015 году, заявил Минэкономразвития. «Российская газета» пишет, что ипотечные кредиты через два года сильно подешевеют, примерно с 12,7 % до 8,6 %. Так же власти планируют изменить законодательство, касаемо ипотечных кредитов, что приведет к большему спросу у граждан и тем самым повысит количество заемщиков.

Брать ли ипотеку в 2015

В России планируется сделать ипотеку гораздо доступнее, за счет изменений в законе: «Об ипотеке (залоге недвижимости)», заявляет Минэкономразвития. Планируется сделать страхование рисков во время ипотечного кредитования в изменениях законодательства.

В данный момент высокие ставки по кредиту, из за существующих рисков, внесенной в залог квартиры, которая со временем удешевляется. Согласно договору, если заемщик перестает платить за кредит, то квартира внесенная в залог продается и оценивается примерно в 30 % стоимости ипотечного долга. В связи с этим, увеличиваются и требования к оформлению кредита, в виде первоначального взноса. А это около 1 миллиона рублей. Довольная приличная сумма.

Согласно примерной статистике АИЖК:

  • согласны, внести 30 % первоначального взноса, около 18 % заемщиков;
  • взнос в размере 20 % доступен, примерно, половине из всех заемщиков;
  • 10 % могут внести около 80 % заемщиков.

Если банки будут страховать риски от убытков снижения стоимость залога, заемщики будут больше страховать ответственность, но требования к первоначальному взносу сильно уменьшаться. Если законопроект одобрят, то количество россиян, готовых брать ипотеку увеличится в 3,5-4 раза, а это примерно 740 тысяч ипотечных кредитов в год. Так же и уменьшится стоимость ипотеки с 12,7 % до 8,6 %.

В связи с выше приведенными данными следует, что ипотеку будет выгодно брать в 2015, даже малоимущим.

Так же стоит отменить и без этого значительный рост заемщиков. К примеру: в 2011 году было выдано около 24,7 тысяч кредитов, когда в 2012 — эта цифра увеличилась почти вдвое и стала 31,9 тыс.

Советую почитать мои предыдущие статьи Досрочное погашение кредита и возврат процентов и Куда выгодно вложить деньги сегодня?